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Inexigibilidade

Contratação de profissional habilitado na área de engenharia civil ou arquitetura, para elaboração de laudo técnico complementar de avaliação estrutural e mercadológica da edificação existente no imóvel matriculado sob nº 25.279. O laudo deverá contemplar, minimamente: * análise estrutural e funcional da edificação; * estado de conservação; * grau de depreciação efetiva; * obsolescência funcional e econômica; * condições de habitabilidade e utilização; * estimativa do impacto mercadológico decorrente do estado atual do imóvel; * registro fotográfico detalhado; e * conclusão técnica quanto ao valor da edificação em condições reais de mercado

Órgão
MUNICIPIO DE LAGOA VERMELHA
Unidade compradora
SEFAZ - FAZENDA
Local
Lagoa Vermelha/RS
CNPJ do órgão
87613626000151
Situação
Divulgada no PNCP
Identificador PNCP
87613626000151-1-000233/2026

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A presente requisição justifica-se pela necessidade de obtenção de avaliação técnica especializada para determinação do valor de mercado atual do imóvel e estimativa de valor em cenário futuro, vinculada ao projeto arquitetônico e ao memorial descritivo constantes da proposta comercial apresentada no âmbito do Edital de Chamamento Público nº 012/2025 (Processo Administrativo nº 863/2025).A elaboração do Laudo Técnico de Avaliação Imobiliária é indispensável para subsidiar decisões administrativas relacionadas à gestão patrimonial do Município, possibilitando a definição técnica do valor do imóvel e a estimativa do respectivo valor locatício após a conclusão das intervenções previstas, assegurando transparência, economicidade e segurança jurídica aos atos administrativos decorrentes.

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